지방세 세목별 과세증명서 인터넷 발급 동사무소 안 가고 1분 만에 PDF 저장

 

은행에서 대출 신청하거나 부동산 계약할 때, 회사에서 복지 지원 서류 제출할 때 꼭 필요한 게 바로 지방세 세목별 과세증명서입니다. 그런데 이 서류 하나 받으려고 점심시간에 주민센터 가서 번호표 뽑고 기다리는 건 정말 번거로워요.

더 답답한 건 프린터가 없는 자취생이나 직장인입니다. 증명서를 출력해야 하는데 집에 프린터가 없으면 근처 문구점이나 편의점까지 가서 돈 주고 출력해야 하죠. 주민센터 방문하면 수수료 800원에 기다리는 시간까지 써야 하는데, 온라인으로 무료 발급받고 PDF로 저장하면 이 모든 번거로움이 사라집니다.

정부24나 위택스를 이용하면 집에서든 사무실에서든 스마트폰이나 컴퓨터로 1분 만에 발급받을 수 있어요. 회원가입 없이 간편인증만으로도 가능하고, 발급받은 서류를 PDF로 저장해서 이메일로 보내거나 클라우드에 보관할 수도 있습니다. 무인민원발급기를 찾아 헤맬 필요도 없고, 영업시간 걱정할 필요도 없어요.

지금부터 정부24와 위택스 중 어떤 방법이 더 편한지 비교하고, 실제로 3번 클릭으로 끝나는 발급 가이드와 프린터 없이 PDF로 저장하는 방법까지 모두 정리해드립니다. 복잡한 용어 없이 누구나 따라 할 수 있게 설명할게요.

정부24 위택스 무인발급기 중 나에게 맞는 방법은

지방세 세목별 과세증명서를 발급받는 방법은 크게 세 가지입니다. 정부24 온라인 발급, 위택스 온라인 발급, 무인민원발급기 방문 발급이에요. 각각 장단점이 있으니 본인 상황에 맞는 방법을 선택하면 됩니다.

정부24는 회원가입 없이 비회원으로도 발급받을 수 있어서 가장 간편합니다. 카카오톡이나 네이버로 간편인증만 하면 바로 발급되고, 수수료도 무료예요. 서울 지역과 서울 외 지역으로 메뉴가 나뉘어 있어서 본인 주소지에 맞는 메뉴를 선택하면 됩니다.

위택스는 지방세 전문 포털이라서 상세한 설정이 가능합니다. 과세 년도를 여러 해로 선택하거나 특정 세목만 골라서 발급받을 수 있어요. 비회원 로그인도 지원하지만, 간편인증 방법이 정부24보다 다양해서 본인에게 편한 방식을 선택할 수 있습니다.

무인민원발급기는 전국 주요 지하철역, 대형마트, 병원, 주민센터에 설치되어 있습니다. 24시간 운영하는 곳도 있어서 새벽이나 늦은 밤에도 발급받을 수 있어요. 수수료는 지자체 조례에 따라 다르지만 대부분 400원 정도입니다.

주민센터나 구청 창구에서 직접 발급받는 방법도 있지만, 수수료가 800원으로 가장 비싸고 영업시간 내에만 가능해서 추천하지 않아요. 대리인이 발급받으려면 위임장과 신분증 사본이 필요하니까 번거롭기도 하고요.

발급 방법	수수료	소요 시간	장점	단점
정부24 온라인	무료	1-3분	비회원 발급 가능 간편인증	서울과 서울외 구분
위택스 온라인	무료	1-3분	상세 설정 가능 세목 선택	메뉴 찾기 복잡
무인민원발급기	400원	5-10분	24시간 운영 장소 많음	이동 필요 수수료
주민센터 창구	800원	20-30분	직원 도움 가능	영업시간 제한 대기

급하게 서류가 필요한데 인터넷이 안 되는 상황이라면 무인민원발급기가 답입니다. 가까운 지하철역이나 대형마트에 설치된 기계를 찾아가면 되거든요. 신분증만 있으면 지문 인증으로 빠르게 발급받을 수 있어요.

집이나 사무실에서 여유롭게 발급받고 싶다면 정부24나 위택스를 이용하세요. 특히 정부24는 메뉴 구조가 직관적이어서 처음 사용하는 사람도 쉽게 따라 할 수 있습니다. 위택스는 지방세 관련 서류를 자주 발급받는 사람에게 유리해요.

PDF로 저장해서 여러 곳에 제출해야 한다면 온라인 발급이 절대적으로 유리합니다. 한 번 발급받은 PDF 파일을 여러 번 재사용할 수 있으니까 시간과 비용을 모두 절약할 수 있어요. 무인발급기는 종이로만 출력되니까 여러 장 필요하면 그만큼 수수료를 여러 번 내야 합니다.

정부24에서 3번 클릭으로 끝내는 발급 가이드

정부24에서 지방세 세목별 과세증명서를 발급받는 절차는 정말 간단합니다. 먼저 정부24 홈페이지에 접속하세요. 메인 화면 상단에 있는 검색창에 '지방세 세목별 과세증명서'라고 입력하면 됩니다.

검색 결과에 세목별 과세증명 서울과 세목별 과세증명 서울외 두 가지가 나타납니다. 본인의 주소지가 서울이면 서울 메뉴를 선택하고, 경기도나 다른 지역이면 서울외 메뉴를 선택하세요. 주소지는 주민등록상 주소를 기준으로 합니다.

신청하기 버튼을 누르면 로그인 화면이 나타나요. 여기서 비회원 신청하기를 선택할 수 있습니다. 이름과 주민등록번호만 입력하면 되니까 회원가입 없이 바로 진행할 수 있어요. 간단한 보안 문자를 입력하고 확인 버튼을 누르세요.

다음 화면에서 신청 내용을 입력합니다. 주소는 자동으로 불러와지고, 과세물건지 주소 선택은 본인 주소와 동일하게 설정하면 됩니다. 과세 년도는 필요한 기간을 선택하세요. 보통 최근 2년치를 많이 요구하니까 2024년부터 2025년까지 선택하면 됩니다.

사용 목적은 제출용이나 대출용처럼 간단하게 적으면 돼요. 구체적으로 쓸 필요는 없고, 용도만 대략 표시하면 됩니다. 행정처리기관은 자동으로 선택되니까 확인만 하면 됩니다.

민원신청하기 버튼을 누르면 본인 인증 화면이 나타납니다. 카카오톡이나 네이버 같은 간편인증을 선택하면 가장 빠릅니다. 공동인증서가 있다면 그것도 사용할 수 있어요. 스마트폰으로 QR코드를 스캔하거나 인증 앱에서 승인만 하면 됩니다.

인증이 완료되면 과세 목록이라는 창이 뜹니다. 본인에게 부과된 지방세 내역이 쭉 나타나는데, 표 맨 위에 있는 체크박스를 선택하면 전체 선택이 됩니다. 특정 세목만 필요하다면 해당 항목만 체크해도 되지만, 보통은 전체 선택하는 게 안전해요.

확인 버튼을 누르고 다시 민원신청하기를 눌러서 한 번 더 인증을 진행합니다. 이번에도 간편인증으로 빠르게 처리할 수 있어요. 신청이 완료되면 서비스 신청내역에 처리상태가 처리완료로 바뀝니다.

문서출력 버튼이 나타나면 클릭해서 PDF를 열어보세요. 화면에 지방세 세목별 과세증명서가 표시되면 발급 완료입니다. 우측 상단의 다운로드 버튼을 눌러서 PDF 파일로 저장할 수 있어요.

간편인증이 없거나 처음 사용하는 경우 공동인증서를 이용할 수 있습니다. 은행에서 발급받은 공동인증서나 금융인증서가 있다면 PC에 저장된 인증서를 불러와서 사용하면 됩니다. 비밀번호만 입력하면 인증이 완료돼요.

휴대폰 본인 인증도 가능합니다. 통신사 패스를 이용하면 스마트폰으로 문자 인증을 받아서 본인 확인을 할 수 있어요. SKT, KT, LG유플러스 모두 지원되니까 본인이 사용하는 통신사를 선택하고 인증번호를 입력하면 됩니다.

집에 프린터가 없을 때 전자문서지갑과 PDF 저장

정부24에서 발급받은 증명서를 종이로 출력하지 않고 디지털 파일로 보관하는 방법이 있습니다. PC에서는 PDF로 저장하고, 모바일에서는 전자문서지갑에 저장하면 됩니다.

PC에서 PDF로 저장하는 방법은 간단해요. 문서출력 버튼을 눌러서 PDF 파일이 화면에 나타나면, 우측 상단의 다운로드 아이콘을 클릭하세요. 파일 저장 위치를 선택하는 창이 뜨면 바탕화면이나 다운로드 폴더를 선택하고 저장하면 됩니다.

저장된 PDF 파일은 일반 문서 파일처럼 이메일에 첨부하거나 네이버 클라우드, 구글 드라이브 같은 클라우드에 업로드할 수 있어요. 회사에 제출해야 한다면 이메일로 바로 보낼 수 있고, 은행에 제출해야 한다면 PDF 파일을 USB에 담아서 가져가도 됩니다.

프린터가 없는데 종이 서류가 꼭 필요하다면, PDF 파일을 편의점에 가져가서 출력하면 됩니다. GS25, CU, 세븐일레븐 같은 편의점에 설치된 복합기를 이용하면 한 장에 100원에서 200원 정도로 출력할 수 있어요. 스마트폰에 PDF 파일을 저장해서 가져가면 됩니다.

모바일에서는 전자문서지갑을 활용하는 게 더 편리합니다. 정부24 앱을 설치하고 로그인한 후 하단 메뉴에서 전자문서지갑을 선택하세요. 처음 사용하는 경우 이용 약관에 동의하고 지갑 활성화 버튼을 누르면 전자문서지갑이 생성됩니다.

전자문서지갑에 증명서를 저장하려면 발급 과정에서 전자문서지갑 저장 옵션을 선택해야 합니다. 정부24 앱에서 지방세 세목별 과세증명서를 검색하고 발급 신청을 진행할 때, 수령 방법을 선택하는 화면에서 전자문서지갑 저장을 선택하세요.

발급이 완료되면 전자문서지갑 메뉴에서 저장된 문서를 열람할 수 있습니다. 문서를 열어보면 PDF 형식으로 표시되고, 화면 하단의 전송하기 버튼을 눌러서 이메일이나 카카오톡으로 보낼 수 있어요.

전자문서지갑에 저장된 문서는 유효기간이 90일입니다. 90일이 지나면 자동으로 삭제되니까, 장기 보관이 필요하다면 PDF 파일로 따로 저장해두는 게 좋아요. 앱 화면에서 다운로드 버튼을 눌러서 스마트폰 갤러리나 파일 폴더에 저장할 수 있습니다.

저장 방법	접근성	활용도	보안성	유효기간
PC PDF 저장	PC 파일 저장 후 자유롭게 사용	이메일 첨부 프린트 가능	파일 보안 설정 필요	제한 없음
모바일 전자문서지갑	앱을 통해서만 접근	공식 제출에 최적화	암호화 앱 접근 보호	90일 자동 만료
편의점 출력	이동 필요	종이 서류 제출	보안 없음	제한 없음

PDF 저장 시 주의할 점은 일부 기관에서 PDF 파일을 인정하지 않을 수 있다는 것입니다. 은행 대출이나 정부 지원 사업 신청 시에는 원본 증명서를 요구하는 경우가 있어요. 제출 전에 해당 기관에 PDF 파일 제출이 가능한지 문의하는 게 안전합니다.

개인정보 보호를 위해 저장한 PDF는 암호를 설정하거나 보안 폴더에 보관하는 게 좋습니다. 스마트폰 갤러리나 PC 바탕화면에 그대로 두면 다른 사람이 볼 수 있으니까요. 클라우드에 업로드할 때도 비공개 설정을 꼭 확인하세요.

PDF 파일 이름을 알아보기 쉽게 변경하는 것도 좋은 방법입니다. 지방세_세목별_과세증명서_2025_01_05.pdf처럼 날짜를 포함해서 저장하면 나중에 찾기 쉬워요. 파일이 여러 개 쌓이면 어떤 게 최신 파일인지 헷갈리니까요.

위택스에서 상세 설정으로 발급받는 방법

위택스는 지방세 전문 포털이라서 정부24보다 세부 설정이 가능합니다. 특정 세목만 골라서 발급받거나, 여러 해의 과세 내역을 한꺼번에 조회할 수 있어요. 위택스 홈페이지에 접속해서 먼저 로그인을 진행하세요.

로그인 방법은 비회원, 인증서, 간편인증, 휴대폰 인증, QR코드 인증 중에서 선택할 수 있습니다. 카카오톡, 네이버, 페이코, 통신사패스, KB국민, 삼성패스, 토스, 하나은행 등 다양한 간편인증을 지원하니까 본인에게 편한 방법을 선택하세요.

로그인 후 상단 메뉴에서 발급을 선택하고 문서발급 안내 및 발급으로 들어갑니다. 메뉴가 조금 복잡하게 느껴질 수 있는데, 검색창에 지방세 과세증명서라고 검색하면 바로 찾을 수 있어요.

지방세 과세증명서 신청하기 버튼을 누르면 신청 화면이 나타납니다. 과세 년도를 선택하는 부분에서 필요한 기간을 체크하세요. 2023년부터 2025년까지 선택하면 3년치 과세 내역이 모두 조회됩니다.

세목 선택 옵션에서 전체 세목을 선택하거나 특정 세목만 골라서 선택할 수 있습니다. 재산세만 필요하다면 재산세만 체크하고, 취득세와 자동차세가 필요하다면 해당 항목만 선택하면 됩니다. 보통은 전체 세목을 선택하는 게 안전해요.

과세 대상 주소를 선택하는 부분이 나옵니다. 본인 주소지를 입력하거나 목록에서 선택하면 됩니다. 과세 대상이 여러 곳에 있는 경우 모두 체크할 수 있어요. 부동산을 여러 개 소유하고 있다면 각각의 주소를 모두 선택하세요.

모든 항목을 체크하고 확인을 누르면 지방세 항목들과 과세 대상, 부과 년월이 표로 나타납니다. 내역을 확인하고 가장 아래에 있는 발급 버튼을 누르면 신청이 완료됩니다.

신청이 완료되면 문서발급 신청내역에 리스트가 나타나요. 처리 상태가 발급완료로 바뀌면 출력 버튼을 눌러서 PDF 파일을 다운로드할 수 있습니다. 위택스는 발급 즉시 다운로드가 가능해서 정말 빠릅니다.

위택스의 장점은 발급 내역을 저장해둔다는 점입니다. 마이페이지에서 과거 발급 내역을 조회할 수 있어서, 몇 달 전에 발급받은 서류를 다시 다운로드할 수도 있어요. 정부24는 그때그때 새로 신청해야 하는데 위택스는 재발급이 편합니다.

위택스 모바일 앱도 있습니다. 스마트폰에 위택스 앱을 설치하면 PC와 동일한 기능을 사용할 수 있어요. 출퇴근길이나 점심시간에 스마트폰으로 빠르게 발급받을 수 있습니다.

오프라인 대리 발급 시 필요한 서류

본인이 직접 발급받을 수 없는 상황이라면 대리인이 대신 발급받을 수 있습니다. 주민센터나 구청 창구에서 대리 발급을 신청할 때는 위임장과 신분증 사본이 필요해요.

위임장은 정부24 홈페이지에서 서식을 다운로드할 수 있습니다. 위임인과 대리인의 인적사항을 기입하고, 위임하는 민원의 종류를 적으세요. 지방세 세목별 과세증명서 1통이라고 명확하게 기재하면 됩니다.

위임인의 서명이나 날인이 반드시 필요합니다. 서명은 본인이 직접 해야 하고, 도장을 찍어도 됩니다. 위임장 하단에 위임 일자를 적고 위임인과 대리인 모두 서명하세요.

신분증 사본은 위임인과 대리인 모두 필요합니다. 위임인의 주민등록증이나 운전면허증 사본과 대리인의 신분증 원본을 지참해야 해요. 위임인 신분증은 사본이지만, 대리인 신분증은 반드시 원본을 가져가야 합니다.

가족 관계인 경우에는 가족관계증명서나 주민등록등본을 추가로 제출하면 위임장 없이도 발급받을 수 있는 경우가 있습니다. 배우자나 직계존비속은 위임장 없이 신분증만으로 대리 발급이 가능한 지자체도 있으니, 사전에 해당 주민센터에 문의하는 게 좋아요.

무인민원발급기에서는 대리 발급이 불가능합니다. 본인 지문 인증이 필수이기 때문에 반드시 본인이 직접 가야 해요. 가족이라도 대신 발급받을 수 없으니 주의하세요.

법인의 경우 사업자등록증 사본과 법인 인감증명서, 대표자 신분증 사본이 필요합니다. 담당 직원이 대리로 발급받으려면 법인 직인이 찍힌 위임장과 담당자 신분증 원본을 지참해야 해요.

대리 발급 수수료는 본인 발급과 동일하게 800원입니다. 추가 수수료는 없지만, 위임장 작성이나 신분증 사본 준비에 번거로움이 있으니 가능하면 온라인으로 본인이 직접 발급받는 게 훨씬 편합니다.

지방세 납세증명서와 과세증명서 차이점

지방세 관련 증명서는 종류가 여러 가지라서 헷갈리기 쉽습니다. 가장 많이 혼동하는 게 지방세 납세증명서와 지방세 세목별 과세증명서예요. 이 두 서류는 용도와 내용이 완전히 다릅니다.

지방세 납세증명서는 지방세 완납증명서라고도 불리며, 지방세를 체납하지 않았다는 걸 증명하는 서류입니다. 현재 시점에서 밀린 세금이 없다는 걸 확인해주는 거죠. 은행 대출이나 사업자등록 시 체납 여부를 확인하기 위해 요구하는 서류예요.

반면 지방세 세목별 과세증명서는 특정 기간 동안 어떤 지방세가 부과되었는지 세부 내역을 보여주는 서류입니다. 재산세, 취득세, 자동차세 같은 세목별로 부과 년월일과 세액이 모두 표시됩니다. 납부 여부도 함께 나타나지만, 주된 목적은 과세 내역 확인이에요.

납세증명서는 체납 여부만 확인하면 되니까 발급이 간단합니다. 현재 시점의 체납 내역만 조회하면 되거든요. 과세증명서는 과거 여러 해의 과세 내역을 모두 조회해야 하니까 발급 절차가 조금 더 복잡합니다.

은행에서 대출 신청할 때는 보통 두 가지 서류를 모두 요구합니다. 납세증명서로 체납 여부를 확인하고, 과세증명서로 재산 상태를 파악하기 위해서죠. 특히 주택담보대출이나 사업자대출은 재산세 과세 내역을 꼼꼼히 확인합니다.

구분	지방세 납세증명서	지방세 세목별 과세증명서
목적	체납 여부 확인	과세 내역 상세 확인
내용	현재 체납액 유무	세목별 부과 연월 세액
발급 기관	지자체 세무과	지자체 세무과
용도	대출 사업자등록 입찰	대출 부동산 거래 소득 증빙
수수료	무료 또는 400원	무료 또는 400-800원

국세 납세증명서와도 다릅니다. 국세는 국세청에서 관할하는 세금이고, 지방세는 지자체에서 관할하는 세금이에요. 소득세나 법인세는 국세이고, 재산세나 취득세는 지방세입니다.

종합소득세 신고할 때는 국세 납세증명서가 필요하고, 부동산 거래할 때는 지방세 과세증명서가 필요해요. 용도에 맞는 서류를 정확히 발급받아야 하니까, 제출처에서 요구하는 서류가 정확히 무엇인지 확인하는 게 중요합니다.

발급 시 자주 발생하는 오류 해결법

정부24나 위택스에서 증명서를 발급받다 보면 가끔 오류가 발생합니다. 가장 흔한 오류는 인증서 관련 문제예요. 공동인증서나 금융인증서가 만료되었거나 비밀번호가 틀린 경우 인증이 실패합니다.

인증서 오류가 발생하면 은행 앱이나 홈페이지에서 인증서를 재발급받아야 합니다. 보통 은행 앱에서 인증센터 메뉴로 들어가면 인증서 갱신이나 재발급 메뉴가 있어요. 유효기간이 지났다면 새로 발급받고, 비밀번호가 생각나지 않으면 비밀번호 재설정을 하세요.

간편인증이 안 되는 경우도 있습니다. 카카오톡이나 네이버로 인증하려는데 인증 요청이 오지 않는다면, 스마트폰 알림 설정을 확인하세요. 해당 앱의 알림이 차단되어 있으면 인증 요청을 받을 수 없습니다.

과세 내역이 조회되지 않는 경우도 있어요. 이건 실제로 해당 기간에 부과된 지방세가 없기 때문일 수 있습니다. 전세로 살고 있거나 자동차가 없으면 재산세나 자동차세가 부과되지 않으니까 조회 결과가 없을 수 있어요.

과세 내역이 없는데 증명서가 필요한 경우에는 지방세 미과세증명서를 발급받아야 합니다. 정부24에서 미과세증명서를 검색해서 발급하면 됩니다. 해당 기간에 지방세 부과 사실이 없다는 걸 증명하는 서류예요.

PDF 파일이 다운로드되지 않는 경우 브라우저 설정을 확인하세요. 팝업 차단이 활성화되어 있으면 PDF 창이 열리지 않을 수 있습니다. 브라우저 주소창 옆에 팝업 차단 아이콘이 나타나면 허용을 눌러주세요.

프린터 오류가 발생하는 경우도 있습니다. PDF 파일은 정상적으로 열리는데 인쇄가 안 된다면 프린터 드라이버 문제일 수 있어요. 프린터 제조사 홈페이지에서 최신 드라이버를 다운로드해서 설치하세요.

정부24 고객센터는 전화 110번으로 연결할 수 있습니다. 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 상담이 가능하고, 점심시간인 12시부터 1시는 제외됩니다. 위택스 고객센터는 1661-6100번이에요.

모바일 앱에서 오류가 발생하면 앱을 최신 버전으로 업데이트하세요. 오래된 버전을 사용하면 호환성 문제로 오류가 발생할 수 있습니다. 앱스토어나 플레이스토어에서 업데이트 여부를 확인하고 최신 버전을 설치하세요.

무인민원발급기 위치와 이용 방법

전국에 설치된 무인민원발급기는 약 4,800곳이 넘습니다. 주요 지하철역, 대형마트, 병원, 주민센터, 구청, 시청에 설치되어 있어요. 24시간 운영하는 곳도 있지만, 설치 장소에 따라 운영시간이 다르니 미리 확인하는 게 좋습니다.

무인민원발급기 위치는 정부24 홈페이지에서 검색할 수 있습니다. 메인 화면에서 무인민원발급기 위치 찾기 메뉴로 들어가면 지도로 표시됩니다. 본인 주소나 현재 위치를 입력하면 가까운 무인발급기를 찾아줘요.

이용 방법은 간단합니다. 무인발급기 화면에서 민원 발급을 선택하고, 신분증을 신분증 스캐너에 올려놓으세요. 주민등록증이나 운전면허증 모두 사용할 수 있습니다. 지문 인식 패드에 손가락을 올려놓으면 본인 확인이 완료됩니다.

발급할 증명서를 선택하는 화면이 나타나요. 지방세 관련 서류를 찾으려면 세무 카테고리로 들어가서 지방세 세목별 과세증명서를 선택하면 됩니다. 과세 년도를 선택하고 발급 버튼을 누르세요.

수수료 결제 화면이 나타납니다. 현금이나 신용카드로 결제할 수 있어요. 일부 기계는 교통카드도 지원합니다. 결제가 완료되면 증명서가 출력됩니다.

출력된 증명서를 받으면 내용을 꼭 확인하세요. 이름, 주민등록번호, 주소가 정확한지 확인하고, 과세 내역이 제대로 표시되었는지 살펴보세요. 잘못 출력된 경우 재발급을 요청할 수 있지만 수수료는 다시 내야 합니다.

무인발급기에서 발급받은 증명서는 즉시 사용할 수 있습니다. 정부24나 위택스에서 발급받은 것과 동일한 효력을 가지니까 어디든 제출할 수 있어요. 발급 일자와 발급 기관 도장이 찍혀 나오니까 공식 서류로 인정받습니다.

일부 무인발급기는 외국인도 이용할 수 있습니다. 외국인등록증으로 본인 확인을 하면 외국인에게 부과된 지방세 증명서도 발급받을 수 있어요. 다만 모든 기계가 지원하는 건 아니니까 사전에 확인이 필요합니다.

공식 참고 링크 안내

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